청년주택드림청약통장 전환, 가입, 은행 총정리

청년주택드림청약통장은 무주택 청년층이 내 집 마련 꿈을 실현시킬 수 있도록 하는 청약 저축 통장입니다. 이번 글에서는 청년주택드림청약통장 전환, 가입, 은행 및 서류 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청년주택드림청약통장 전환, 가입, 은행 총정리

청년주택드림청약통장

무주택 청년층을 대상으로 주택 구입을 원하는 청년층에게 주택 구입 지원을 해주는 정부의 새로운 청약정책입니다.

해당 정책의 혜택 중 최저 연 2.2% 금리로 LTV 80%까지 주택담보 대출이 가능하여 큰 주목을 받는데요. 그러나 대출의 적용 범위는 분양가 6억 원 이하여야 하는 조건이 있으니 이 점 유의하시기 바랍니다.

가입조건

청년주택드림청약통장 가입조건에 대해 말씀드리겠습니다.
해당 통장 가입조건은 연 소득이 5천만 원 이하인 만 19세부터 34세 청년이어야 합니다. 또한 이 통장의 최대 이율은 연 4.5%까지 적용되는데요.
기존 청년 우대형 청약통장과 다른 점은 월 납부 한도가 50만 원에서 100만 원으로 올라갔다는 점입니다.

은형별 청년주택드림청약통장

최고 4.50% 금리로 다양한 은행에서 상품을 가입하실 수 있는데요. 아래에서 은행별 해당 상품을 확인하실 수 있습니다.

은    행	최고금리
우리은행	4.50%
국민은행	4.50%
NH농협은행	4.50%
경남은행	4.50%
부산은행	4.50%
IBK 기업은행	4.50%

대출조건

주택드림 청약통장은 가입 후 1년이 지난 후 '청년 주택드림 대출'을 신청할 수 있는데요.
시행되자마자 최초로 가입한 청년의 경우 2025년 2월부터 해당 상품 혜택 주담대를 이용할 수 있습니다. 또한 대출 지원 대상의 경우 만 39세 이하 무주택자로서, 연 소득 7천만 원 이하인 경우에 해당되니 꼭 해당 대출조건을 확인하시기 바랍니다.

링크

추가금리혜택

청년주택드림청약통장 추가금리 혜택으로는 크게 3가지로 볼 수 있습니다.

결혼 시 0.1%, 최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2% 포인트씩 금리가 인하될 수 있는데요.
최저 금리 하한선의 경우 1.5%까지 우대금리를 받을 수 있습니다.

제출서류

청년주택드림통장 가입 시 미리 준비해야 하는 서류를 확인하시고 필요 서류의 경우 사전에 준비하여 통장 가입에 문제가 되지 않도록 하시길 추천드립니다.

1. 소득확인증명서(주택청약종합저축 가입 및 과세 특례 신청용)
2. 원천징수영수증
3. 무주택인 경우 주민등록등본
4. 무주택세대원의 경우 주민등록등본, 세대원 전원 지방세 세목별 과세증명서
5. 병적증명서(해당하는 자)
6. 각서(양식 제공)
7. 비과세 신청인 경우 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식 제공)

청년주택드림청약통장 전환

청약통장을 이용하고 있던 청년들 중 많은 분들이 이번 새로 출시한 청년주택드림청약통장 전환이 되는지에 대해 많이 궁금해하십니다. 결론부터 말씀드리면 조건만 맞으면 전환이 가능합니다. 그러나 현재 이용하고 있는 은행에서만 전환이 가능한데요. 타 은행으로 가입하고 싶으신 분은 해지 후 재가입 신청을 해야 합니다.

전환 방법

청년우대형 가입자의 경우 청년주택드림청약통장 가입자격과 상관없이 자동 전환이 됩니다.
그러나 일반 청약종합저축 가입자의 경우, 소득기준 5,000만 원 이하, 무주택 요건 등 신규가입 요건이 충족되어야만 전환 가입이 가능합니다.
전환가입 시 납부해 온 기간, 납입 횟수, 금액 연속성은 인정됩니다만, 우대금리의 경우 전환 후 납입액부터 적용되니 이 점 참고하시기 바랍니다.

마치며

많이오른 집값에 많은 청년들이 주택 구입에 부담을 느끼고 있습니다. 이에 이번 정부에서 시행하는 청년주택드림청약통장의 경우 저렴한 이자로 주담대를 받을 수 있는 좋은 상품인데요. 위 정보를 확인하시고 조건에 해당하시는 분은 해당 청약 상품을 가입하시길 추천드리며 이만 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.